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3,5 Zimmer Stilaltbau mit Klopfbalkon unbefristet

Objekt-Nr. 006900 Exposé
Nähe Fasangasse Nebenkosten Miete
Bauzeit / Stil 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 4 Zimmer
Wohnfläche ca. 100 m²
Außenbereich ca. 2 m²
Verkehrslage Linie O Rennweg Bahnstg.
erreichbar in 3 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift Balkon 2er WG-Eignung
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 840,00 € 10 % 924,00 €
Betriebskosten 238,99 € 10 % 262,89 €
Möbelmiete 15,00 € 10 % 16,50 €
Gesamtmiete     1.203,39 €
 
Provision 2.187,98 € 20 % 2.625,58 €
Kaution     4.800,00 €

Beschreibung

Wohnen beim Botanischen Garten - Erstbezug nach Sanierung!

3,5 Zimmer Altbauwohnung in einem schönen gepflegten Wiener Zinshaus:

  • 3 großzügige Zimmer, davon ein Durchgangszimmer
  • 1 kleines Kabinett (mit Ausgang auf den Klopfbalkon)
  • möblierte Küche mit allen Geräten
  • geräumiges Vorzimmer
  • Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
  • sep. WC

Die Wohnung ist sehr hell und freundlich. Das Eckzimmer (Durchgangszimmer) ist über die beiden anderen Zimmer begehbar und auf Grund seiner 2 Fensterfronten sehr sonnig!

In 2 Zimmern sorgen 2 zusätzliche Holzöfen für wohlige Wärme.

Die Küche ist modern und in einem guten Zustand! Vom Kabinett gelangt man auf einen kleinen 2m² Balkon.

Infrastruktur:

Linie O Rennweg, gute Nahversorgung und Infrastruktur, Botanischer Garten, Schloss Belvedere

Weitere Informationen:

  • Doppelmakler:JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 201.00 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - Büro Brezina-Real
Telefon: 013108877
Email: office@brezina-real.at

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