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Kleines Paradies mit Garten und Pool

Objekt-Nr. 006873 Exposé
Nähe Hochweg Nebenkosten Miete
Baujahr 1980 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 2 Zimmer
Wohnfläche ca. 70 m²
Außenbereich ca. 400 m²
Verkehrslage 43,43B
erreichbar in 10 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Garten Wintergarten Garage
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 1.000,00 € 0 % 1.000,00 €
Betriebskosten 261,50 € 0 % 261,50 €
Gesamtmiete     1.261,50 €
 
Provision 2.523,00 € 20 % 3.027,60 €
Kaution     3.800,00 €

Beschreibung

Ein kleines Schmuckstück mitten am Heuberg MIT EIGENEM GARTEN UND POOL kommt wieder zur Vermietung! 

  • Sonniger Bugalow mit Wintergarten und herrlicher Aussicht über Wien
  • Vorzimmer
  • Ein großer offener Wohnraum mit Küchenzeile 
  • Badezimmer mit Eckbadewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster im unteren Bereich
  • Über eine Holzstiege gelangt man in die Schlafgalerie sowie Abstellraum und zweites WC
  • Der Garten mit Gerätehaus hat ca. 400 Quadratmeter und einen großen Pool.
  • Weiters befinden sich zwei große KfZ Abstellplätze auf diesen Grund. 

Infrastruktur

  • Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindung in ca. 15 Minuten Gehdistanz.
  • Neuwaldegger Bad in ca. 10 Minuten Gehdistanz.
  • Straßenbahn Linie 43 ab Dornbach, ca. 40 Minuten in die Innenstadt.
  • mit dem Auto in ca. 20 Minuten in der Innenstadt.

Weitere Imformationen

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mietzinsbildung: Vollausnahme, VPI
  • Befristung bis 14.9.2027
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012)

Kontakt

BREZINA-REAL - B.A. Ulrike Höreth
Telefon: 06644541356
Email: ulrike.hoereth@brezina-real.at

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