Immobiliensuche - Detailansicht

Super zentrale Dachterrassenwohnung

Objekt-Nr. 006863 Exposé
Nähe Kirchberggasse Nebenkosten Miete
Bauzeit / Stil 2011 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche ca. 75 m²
Außenbereich ca. 20 m²
Verkehrslage U2/U3 Volkstheater
erreichbar in 5 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift Balkon Klimaanlage
Anfrage senden

Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 1.462,57 € 10 % 1.608,83 €
Betriebskosten 138,64 € 10 % 152,50 €
Gesamtmiete     1.761,33 €
 
Provision 1.601,21 € 20 % 1.921,45 €
Kaution     7.050,00 €

Beschreibung

Please see english version below

Wunderschönes Jahrhundertwendehaus direkt an der Grenze zur Wiener Innenstadt und in absoluter Nähe zum hippen Museumsquartier.

3 Zimmer Dachgeschoßwohnung (2011 ausgebaut) auf 2 Ebenen in zentraler Lage mit modernster Ausstattung und wunderschönem Blick über die Dächer von Wien.

Ebene 1:

  • Wohnküche (möbliert), ca. 24,53 m²
  • Schlafzimmer, ca. 10,40 m²
  • Bad/WC, ca. 6,31 m²
  • Vorraum, ca. 8,74 m²
  • Terrasse, ca. 15,27 m²

Ebene 2:

  • Wohnzimmer/Schlafzimmer, ca. 17,58 m²
  • Bad/WC, ca. 4,08 m²
  • Loggia, ca. 4,94 m²

Ausstattung:

  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung
  • 2 hochwertige Bäder mit WC (ein Bad mit Wanne)

Infrastruktur:

Viele Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle High-Lights, das Museums Quartier und grüne Parkoasen wie der Burggarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sehr gute Verkehrsanbindungen z.B. U3, U2 Volkstheater.

Weitere Informationen:

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate 
  • Mietzinsbildung Frei
  • Wartungsvertrag für Therme über Firma Beneder
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

___________________________________________

Vienna at it’s best. Reside in this beautiful Viennese fin-de-siècle building and enjoy the views over the cities rooftops, it’s absolute proximity to the city center and the urban-creative vibe of the adjoining Museumsquartier.

Level 1:

  • Spacious living room with open plan kitchen (fully equipped), approx. 24,53 m²
  • bedroom, approx. 10,40 m²
  • bath with tub and toilet, approx. 6,31 m²
  • entrance room, approx. 8,74 m²
  • terrace, approx. 15,27 m²

Level 2:

  • living/bed room, approx. 17,58 m²
  • bathroom with shower and toilet, approx. 4,08 m²
  • loggia, approx. 4,94 m²

Amenities:

  • aircondition
  • floor heating
  • 2 upscale bathrooms, one with tub

Shopping facilities, cultural highlights and dining options are plentiful. Several subway and tramlines offer best connectivity to any place in Vienna.


Energiekennziffern

HWB: 98.00 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - Büro Brezina-Real
Telefon: 013108877
Email: office@brezina-real.at

Pläne

Grundriss

Brezina-Real Immobilien

Grundriss

Brezina-Real Immobilien

Lageplan


Weitere Informationen

Anfrage senden

Suchprofil & Partnerschaften

Mit Brezina Ankommen:
Jetzt Suchprofil anlegen