1 Purzelbaum zum Botanischen Garten
| Objekt-Nr. | 006853 | Exposé |
| Nähe | Magazingasse | Nebenkosten Miete |
| Baujahr | 1900 |
Nebenkosten Miete (englisch) Wiener Mieterpaket |
| Zimmeranzahl | 3 Zimmer | |
| Wohnfläche | ca. 103 m² | |
| Verkehrslage | S-Bahn Rennweg, Jaquingasse erreichbar in 2 Gehminuten |
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| Bezugstermin | sofort | |
Detailaufstellung Preise
| Betrag netto | USt. | Betrag brutto | |
| Hauptmiete | 998,60 € | 10 % | 1.098,46 € |
| Betriebskosten | 164,16 € | 10 % | 180,58 € |
| Gesamtmiete | 1.279,04 € | ||
| Provision | 2.325,52 € | 20 % | 2.790,62 € |
| Kaution | 3.900,00 € | ||
Beschreibung
Wunderhübscher und klassischer Stilaltbau Nahe des Botanischen Gartens am Belvedere.
3 sehr schöne repräsentative Zimmer ZENTRAL begehbar (1 Zimmer davon durchs Badezimmer begehbar) mit Orientierung in die Magazingasse
modernes Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluss
neuwertige, moderne Einbau-Wohnküche mit Fenster in den Hof und mit Platz für "Essplatzerl", sehr hübsche Verfliesung in Küche und Bad,
geräumiger Vorraum - WC separat mit Handwaschbecken
Parkettböden, Flügel-/Stiltüren, 4. Liftetage, Telekabel-Anschluss
Befristete Anmietung auf 5 Jahre
Wien-Wiki:
Jacquingasse, benannt (13. Juli 1875) nach Nikolaus Joseph Freiherr von Jacquin; ursprünglich (ab 18. Jahrhundert) ein Grenzweg, später Magazingasse, die parzelliert wurde; nach der Errichtung des Klosters der Töchter der Göttlichen Liebe bis zum Gürtel verlängert am 1. Juli 1884. Die Jacquingasse ist als begrenzender Weg des großen Barockgartenviertels (entlang des Botanischen Gartens der Universität Wien) im Lauf des 18. Jahrhunderts entstanden; elegante historistorische Miethäuser.
Lage und Verkehrsanbindungen
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere, Schweizer Garten, Hauptbahnhof sowie S-Bahn Station Rennweg. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafés und Restaurants können innerhalb von einigen Gehminuten erreicht werden. Der Schweizergarten verfügt über einen großen Spielplatz mit Tischtennisplatz und das Familienbad im Schweizergarten.
Linie 1, 0, S-Bahn, 71 in ca. 1 Gehminuten
Nahversorgung und Infrastruktur:
Billa, Hofer, DM, Anker, Trafik, in ca. 2 Gehminuten.
Naherholungsgebiete
Schloss Belvedere, Botanischer Garten in ca. 1 Gehminute.
Weitere Informationen
- Doppelmakler: JA
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Hauptmietvertrag - Befristet
- Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate
- Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012)
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