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Wohnen am NaschmarktNeues Objekt

Objekt-Nr. 006615 Exposé
Nähe Wehrgasse Nebenkosten Miete
Bauzeit / Stil 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche ca. 166 m²
   
Verkehrslage U4 Kettenbrückengasse
erreichbar in 1 Gehminuten
Bezugstermin sofort
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 1.600,00 € 10 % 1.760,00 €
Betriebskosten 332,37 € 10 % 365,61 €
Gesamtmiete     2.125,61 €
 
Provision 3.864,74 € 20 % 4.637,69 €
Kaution     6.380,00 €

Beschreibung

  • großzügig gestaltete Altbauwohnung 
  • modern saniert
  • möblierte Küche in erweitertem sehr großzügigem Eingangsbereich mit Fenster 
  • loftartig
  • 2 separate und geräumige Schlafzimmer mit "eigenen" Sanitärbereichen und teilweise Schrankraum
  • Parketten
  • Gasetagenheizung
  • 1. Etage OHNE Lift in gepflegtem Biedermeierhaus

Infrastruktur:

Das Haus befindet sich einen Purzelbaum entfernt vom Wiener Naschmarkt mit sämtlichen Nahversorgungsmöglichkeiten.

Nahe der U4-Station Kettenbrückengasse sowie "ums Eck" die Autobusstation des 59A - Schönbrunnerstrasse

Billa, Apotheke, Hofer und der Markt in 2 Gehminuten zu erreichen

Im Sommer 2018 (bis vorraus. Ende Sommer 2018) werden Fassadenarbeiten durchgeführt.

Weitere Informationen

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr 3 Monate
  • FA-Gebühr im Falle Bürgschaft: EUR 765,22 €
  • Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. € 0,51/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 135.00 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - B.A. Ulrike Höreth
Telefon: 06644541356
Email: ulrike.hoereth@brezina-real.at

Pläne

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