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Nähe Mexikokirche

Objekt-Nr. 006524 Exposé
Nähe Wehlistrasse Nebenkosten Miete
Bauzeit / Stil 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 1 Zimmer
Wohnfläche ca. 31 m²
   
Verkehrslage U1 Vorgartenstraße
erreichbar in 3 Gehminuten
Bezugstermin sofort
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 240,00 € 10 % 264,00 €
Betriebskosten 68,98 € 10 % 75,88 €
Gesamtmiete     339,88 €
 
Provision 617,96 € 20 % 741,55 €
Kaution     1.020,00 €

Beschreibung

Süße Wohnung mit Situierung im hohen Parterre mit Ausrichtung in die Wachaustrasse.

1 großes Zimmer mit Ost-Orientierung

Küchenbereich separat vom Vorzimmer aus zu begehen unmöbliert - hierzu erhält der Mieter einen Kostenersatz in Höhe von EUR 816,00 für Herd und Spüle (Kochgelegenheit und Wasserentnahmestelle)

weiters ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie Waschmaschinen-Anschluss

Parkettböden

Bezug nach Teilsanierung! Guter Zustand!

Fernwärmeheizung mit separatem Bezugsvertrag!

Befristet auf 4 Jahre

Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung nur einen Purzelbaum zur Vorgartenstrasse sowie Lasallestrasse und zu den U-Bahn-Linien 1 und diversen Buslinien.

Weitere Informationen:

  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Doppelmakler: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG
  • Liftklausel:Sollte ein Lift einbegaut werden, so erhöht sich er HMZ um 0,51 €/m² plus anteilige Betriebskosten.
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 195.00 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - Otto Jahn
Telefon: 069911983737
Email: otto.jahn@brezina-real.at

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