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Tolle PaarwohnungNeues Objekt

Objekt-Nr. 006249 Exposé
Nähe Matrosengasse Nebenkosten Miete
Baujahr 1897 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche ca. 72 m²
   
Verkehrslage U3 U6 Westbahnhof
erreichbar in 1 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 710,00 € 10 % 781,00 €
Betriebskosten 138,78 € 10 % 152,66 €
Gesamtmiete     933,66 €
 
Provision 1.697,56 € 20 % 2.037,07 €
Kaution     2.810,00 €

Beschreibung

Sehr schöne Wohnung in der 2. Liftetage gelegen;

Klassischer Altbau!

2 große Zimmer mit Ausrichtung in die Bürgerspitalgasse (OST - Durchgangszimmer) sowie 1 Kabinett hofseitig als Schlafzimmer,

Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss, WC separat,

Parketten, Gasetagenheizung; teilweise Stuck

Holzkastenfenster, Flügeltüren

Küche unmöbliert - Hierzu erhalten die Mieter einen Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 816,00 vom Vermieter

Unbefristete Anmietung - frei ab sofort


Sehr gute Infrastruktur, Nähe Westbahnhof, Mariahilferstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten /Nahversorger und Verkehrsanbindungen, Hofer und Trafik "ums Eck".

U3/U6, S-Bahnen in 1 Gehminute, sowie Linie 5, 52, 56, 6, 18

Weitere Informationen

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Kostenersatz für Herd&Spüle € 816,00
  • Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG

Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13. Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.


Energiekennziffern

HWB: 232.00 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - Otto Jahn
Telefon: 069911983737
Email: otto.jahn@brezina-real.at

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