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sonnige wunderschöne Altbau Garconniere

Objekt-Nr. 006247 Exposé
Nähe Baumgasse Nebenkosten Miete
Baujahr 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 1 Zimmer
Wohnfläche ca. 43 m²
   
Verkehrslage U3 Kardinal-Nagl-Platz
Bezugstermin sofort

Lift
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 390,00 € 10 % 429,00 €
Betriebskosten 110,55 € 10 % 121,61 €
HK-Akonto 30,24 € 20 % 36,29 €
Gesamtmiete     586,90 €
 
Provision 1.001,10 € 20 % 1.201,32 €
Kaution     1.760,00 €

Beschreibung

Diese helle, schöne Altbauwohnung in einem wunderschönen Stilhaus gelegen kommt zur Vermietung. Sie besteht aus

  • einem großen, hellen Zimmer mit 2 Fenstern und einem großzügigen offenen Durchgang zur
  • möblierten Küche
  • Vorzimmer mit Eingang zum Duschbad mit WC
  • geräumiger Abstellraum
  • Kellerabteil
  • Parkettböden
  • Waschküche im Haus
  • Fahrradabstellmöglichkeit
  • Fernwärme Heizung
  • unbefristete Anmietung
  • Gesamtmiete inkl. Heizungskosten Akkonto € 586,90

Infrastrutur

  • Gute Anbindung zur U3 und zu den Bussen (74A, 4A, 77A) Landstraßer Hauptstraße mit sehr guter Infrastruktur in ca. 3 Gehminuten
  • ca. 10 Fahrminuten zu Wien Mitte
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z..B Merkur, Eurospar, Hofer, Aida in unmittelberare Umgebung ca. 5 Gehminuten

Information:

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 127.00 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - Gisi Backhausen
Telefon: 069917483117
Email: gisi.backhausen@brezina-real.at

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