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Sehr cosy Neubaugasse - RuhelageNeues Objekt

Objekt-Nr. 006221 Exposé
Nähe Mariahilferstrasse Nebenkosten Miete
Baujahr 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 2 Zimmer
Wohnfläche ca. 72 m²
   
Verkehrslage U3 Neubaugasse, 13A,
erreichbar in 1 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift barrierefrei
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 855,00 € 10 % 940,50 €
Betriebskosten 141,80 € 10 % 155,98 €
Gesamtmiete     1.096,48 €
 
Provision 1.993,60 € 20 % 2.392,32 €
Kaution     3.290,00 €

Beschreibung

Ihre individuelle Besichtigung mit digitalem Zugangssystem FRIMMO www.frimmo.at
möglich!

Sehr schöne Altbauwohnung:

  • 2 große Zimmer - davon 1 Durchgangszimmer - komplette Ruhelage
  • Küche hofseitig möbliert mit allen Geräten (Kein Mikro) und mit Platz für kleines "Esseckerl"
  • Bad mit Dusche und Platz für Waschmaschine - kein separater Anschluss.
  • WC separat mit Fenster
  • geräumiger Eingangsbereich
  • beste Infrastruktur
  • 4. Liftetage
  • Holz-Kastenfenster, Parketten, Füllungstüren, Gas-Etagenheizung, Telekabelanschluss
  • Befristete Anmietung auf 5 Jahre
  • Barrierefreier Zugang!
  • Gasetagenheizung
  • Energiekosten separat!

Einkaufsstrasse direkt vor der Türe, Erstklassige Nahversorgung, Restaurants....alles in Fußnähe... U3, 13 + 14A - MARIAHILFERSTRASSE/NEUBAUGASSE

Diese Immobilie können Sie ganz individuell via Smartphone/Smartlock besichtigen. Registrieren Sie sich auf www.frimmo.at und erleben Sie eine neue Art der Besichtigung. Oder lassen Sie sich von uns einladen! Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Jahn gerne zur Verfügung.

Weitere Inforamtionen:

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Mietzinsbildung: MRG
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 136.00 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - Otto Jahn
Telefon: 069911983737
Email: otto.jahn@brezina-real.at

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