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Volksoper um die Ecke

Objekt-Nr. 006009 Exposé
Nähe Bleichergasse Nebenkosten Miete
Baujahr 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 4 Zimmer
Wohnfläche ca. 119 m²
   
Verkehrslage U6 Volksoper
erreichbar in 5 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift Keller 3er WG-Eignung
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 1.107,00 € 10 % 1.217,70 €
Betriebskosten 245,65 € 10 % 270,22 €
Möbelmiete 10,00 € 10 % 11,00 €
Gesamtmiete     1.498,92 €
 
Provision 2.791,30 € 20 % 3.349,56 €
Kaution     4.610,00 €

Beschreibung

In attraktiver Lage des 9. Bezirks kommt nach einem Refreshing dieser tolle 4 Zimmer Stilaltbau zur Vermietung:

  • 3 Zimmer (gassenseitig, davon 1 Durchgangszimmer)
  • 1 großes hofseitiges Zimmer
  • Küche, voll möbliert
  • Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
  • geräumiges Vorzimmer
  • Kellerabteil
  • unbefristete Anmietung
  • Fahrradraum im Hochparterre
  • Kellerabteil
  • E-Befund und Thermenwartung vorhanden
  • Liftnutzung
  • freigegebene Miete monatlich € 1.535,22 (HMZ € 1.140,00)
  • Mietdauer: unbefristet

NEU:

Diese Immobilie können Sie ganz individuell via Smartphone/Smartlock besichtigen. Registrieren Sie sich auf www.frimmo.at und erleben Sie eine neue Art der Besichtigung. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Höreth unter 06644541356 gerne zur Verfügung.

Infrastruktur:

  • 40, 41, 42, 5, 37, 38, U6 in ca. 3 Gehminuten
  • Nahversorgung (Gourmet Spar, Hofer, Billa, dm, Apotheke,...) und zahlreiche Lokale auf der Währingerstraße

weitere Informationen:

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mietzins-Bildung: MRG
  • Lagezuschlag berücksichtigt
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

 


Energiekennziffern

HWB: 171.00 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - B.A. Ulrike Höreth
Telefon: 06644541356
Email: ulrike.hoereth@brezina-real.at

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