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4 Zimmer alle separat begehbarNeues Objekt

Objekt-Nr. 005671 Exposé
Nähe Schwarzhorngasse Nebenkosten Miete
Bauzeit / Stil 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 4 Zimmer
Wohnfläche ca. 161 m²
   
Verkehrslage 14A, 59A Reinprechtsdorfer Straße/Arbeitergasse
erreichbar in 1 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift 4er WG-Eignung
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 1.280,00 € 10 % 1.408,00 €
Betriebskosten 352,61 € 10 % 387,87 €
Gesamtmiete     1.795,87 €
 
Provision 3.265,22 € 20 % 3.918,26 €
Kaution     5.390,00 €

Beschreibung

Wunderwunderwunderschöne Wohnung - nicht neu saniert aber in TOP-ZUSTAND:

4-Zimmer - "beinahe" Erstbezug an der Reinprechtsdorferstrasse in der 2. Liftetage -

  • klassisches Altbauflair
  • geräumiges Vorzimmer
  • hofseitige und möblierte Wohnküche
  • 4 Zimmer in Richtung Schwarzhorngasse - davon ein Eckzimmer mit teilweiser Orientierung auf die Reinprechtsdorferstrasse
  • 1 weiteres geräumiges Kabinett mit Ausrichtung auf die Reinprechtsdorferstrasse
  • 2. Liftetage
  • 2 WC`s separat
  • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss - weiteres Bad mit Dusche
  • kleiner Abstellraum
  • Parkett - Stiltüren - Gasetagenheizung
  • befristete Anmietung auf 5 Jahre

Sehr gute Infrastruktur - Reinprechsdorferstraße/Arbeitergasse

Gepflegtes Althaus

Tolle Erreichbarkeit mit 12 und 14A sowie 59A, - Station Arbeitergasse

Nahversorgung direkt auf der Reinprechtsdorferstrasse

mit guter Infrastruktur - Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar

Weitere Informationen:

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3- monatigen Kündigungsfrist
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 159.00 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - Otto Jahn
Email: otto.jahn@brezina-real.at

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