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Klassische Stilaltbauwohnung

Objekt-Nr. 005552 Exposé
Nähe Alois-Drasche-Park Nebenkosten Miete
Baujahr 1904 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche ca. 99 m²
   
Verkehrslage U1 Südtirolerplatz
erreichbar in 2 Gehminuten
Bezugstermin sofort

2er WG-Eignung
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 830,00 € 10 % 913,00 €
Betriebskosten 208,57 € 10 % 229,43 €
Gesamtmiete     1.142,43 €
 
Provision 2.077,14 € 20 % 2.492,57 €
Kaution     3.430,00 €

Beschreibung

Klassische Stilaltbauwohnung

  • Diese Wohnung beginnt mit einem großen Vorraum, der sich auch gut als Esszimmer eignet,
  • sowie 3 weiteren schönen Räumen (davon ein Zimmer Durchgangssituation)
  • die vollwertige Wohnküche - möbliert - bietet auch Platz für einen Essgelegenheit
  • Wannenbad
  • WC separa
  • Parkettboden, Flügeltüren
  • Geheizt wird mittels einer Etagenheizung
  • 1.Stock ohne Lift
  • Gegensprechanlage vorhanden
  • Unbefristete Hauptmiete

NEU: Diese Immobilie können Sie ganz individuell via Smartphone/Smartlock besichtigen www.frimmo.at

Infrastruktur

  • Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
  • sowie die U1 Südtiroler Platz in nur wenigen Gehminuten
  • Erholung im Alois Drasche Park möglich

weitere Informationen:

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mietzins-Bildung: MRG
  • Lagezuschlag berücksichtigt
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 147.36 kWh/m2a   HWB-Klasse: E     fGEE: 2.20   fGEE-Klasse: D   

Kontakt

BREZINA-REAL - B.A. Ulrike Höreth
Email: ulrike.hoereth@brezina-real.at

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