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Super Stadtwohnung/ 2 ZimmerNeues Objekt

Objekt-Nr. 005391 Exposé
Nähe Schwertgasse Nebenkosten Miete
Bauzeit / Stil 1897 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 2 Zimmer
Wohnfläche ca. 76 m²
   
Verkehrslage Bus 3A/Wipplingerstraße
Bezugstermin sofort

Lift
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 930,00 € 10 % 1.023,00 €
Betriebskosten 156,80 € 10 % 172,48 €
Gesamtmiete     1.195,48 €
 
Provision 2.173,60 € 20 % 2.608,32 €
Kaution     3.590,00 €

Die zusätzlich anfallenden Kosten für Strom und Gas sind sowohl verbrauchs- als auch anbieterabhängig.


Beschreibung

Die Wohnung ist sehr geschmackvoll und das Haus sehr repräsentativ, wenn auch nicht super sonnig, dennoch hell und sehr ansprechend!

Die Zimmer sind grosszügig sowie der Eingangsbereich.

  • 2 Zimmer /ZENTRAL begehbar
  • geräumiges Vorzimmer 
  • Küche eingerichtet und geräumig mit allen Geräten
  • Wannenbad mit Doppelwaschbecken
  • WC separat
  • Parkettenböden
  • Etagenheizung
  • unbefristete Hauptmiete

Nähe Tuchlauben, Hoher Markt, Tiefer Graben, Börse, Wipplingerstrasse, .... Absolut zentrale Innenstadtlage im Herzen Wiens!

Infrastruktur - 10 Gehminuten vom Stephansplatz entfernt. Ideale öffentliche Anbindung, U1/U4/U3 "Stephansplatz" bzw. "Schwedenplatz" fußläufig schnell erreichbar. Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls in direkter Umgebung.

Brezina-Real

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • FA-Gebühr: ca. 430,37 €
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Mietzinsbildung: Richtwert
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 109.17 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - Büro Brezina-Real
Telefon: 013108877
Email: office@brezina-real.at

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