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Schönes Verkaufslokal

Objekt-Nr. 004773 Exposé
Nähe Geigergasse Nebenkosten Miete
Bauzeit / Stil 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 2 Zimmer
Wohnfläche ca. 57 m²
   
Verkehrslage 1, 62, Badner Bahn
erreichbar in 2 Gehminuten
Bezugstermin sofort
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 800,00 € 20 % 960,00 €
Betriebskosten 107,41 € 20 % 128,89 €
Gesamtmiete     1.088,89 €
 
Provision 2.722,23 € 20 % 3.266,68 €
Kaution     3.270,00 €
Vergebührung   0 % ca. 392,00 €

Beschreibung

Gassenlokal mit Auslagenfront direkt an der Wiedner Hauptstrasse / Eckbereich Höhe Geigergasse - Kliebergasse:

1 großer Verkaufsraum straßenseitig,

hofseitiges Besprechungszimmer/Lagerraum/Teeküche 2 WC separat

Gasetagenheizung, KEINE Gastronomie

Unbefristete Anmietung

Sehr gute Infrastruktur, Wiedner Hauptstrasse mit allen Einkaufsmöglichkeiten/Nahversorger und Verkehrsanbindungen "ums Eck".

Laurenzgasse  in 1 Gehminute mit Anschluss zu Badner Bahn, Straßenbahlinien 1 und 62, sowie Linie 12A

Weitere Informationen

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Vergebührung ans Finanzamt EUR 392,00
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 143.00 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - Otto Jahn
Telefon: 069911983737
Email: otto.jahn@brezina-real.at

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