Immobiliensuche - Detailansicht

NEU Virtueller Rundgang und Besichtigung via FRIMMO

Objekt-Nr. 003674 Exposé
Nähe Pressgasse Nebenkosten Miete
Baujahr 1901 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 2 Zimmer
Wohnfläche ca. 84 m²
   
Verkehrslage U4 Kettenbrückengasse
erreichbar in 5 Gehminuten
Bezugstermin sofort

2er WG-Eignung
Anfrage senden

Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 760,00 € 10 % 836,00 €
Betriebskosten 178,51 € 10 % 196,36 €
Gesamtmiete     1.032,36 €
 
Provision 1.877,02 € 20 % 2.252,42 €
Kaution     3.100,00 €

Beschreibung

NEU Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=DbM9MVoZ6Rp

und Ihre individuelle Besichtigung mit digitalem Zugangssystem FRIMMO www.frimmo.at
möglich!

NASCHMARKTNÄHE WG-tauglich

  • Schöne, geräumigeund vor allem sonnige Wohnung mit 2 getrennt begehbaren Zimmern in der 3. Etage (ohne Lift) in aboluter Nähe zum Naschmarkt,
  • ruhig und hell gelegen nach Süd/Westen in die Pressgasse,
  • Küche möbliert mit Platz für kleinen "Frühstücksbereich".
  • Wannenbad, WC separat,
  • Abstellraum/Garderobebereich vor dem Zugang ins Badezimmer
  • Parketten, Gasetagenheizung, Flügeltüren
  • sep. WC separat

Infrastruktur

Das Haus befindet sich 2 Purzelbäume entfernt vom Wiener Naschmarkt mit sämtlichen Nahversorgungsmöglichkeiten.

Weiters situiert zwischen den U4-Stationen Karlsplatz und Naschmarkt Kettenbrückengasse sowie "ums Eck" die Autobusstation des 59A - Pressgasse - Wiedner Hauptstrasse 2 Ecken weiter bei der Paulanergasse Linien 1, 62 und Badner Bahn 

Weitere Informationen

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr 3 Monate
  • Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. € 0,51/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzteuer aus jetziger Sicht.
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 150.00 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - Büro Brezina-Real
Telefon: 013108877
Email: office@brezina-real.at

Pläne

Grundriss

Brezina-Real Immobilien

Lageplan


Weitere Informationen

Anfrage senden

Suchprofil & Partnerschaften

Mit Brezina Ankommen:
Jetzt Suchprofil anlegen