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großzügiger AltbauNeues Objekt

Objekt-Nr. 003642 Exposé
Nähe Neustiftgasse Nebenkosten Miete
Baujahr 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche ca. 98 m²
   
Verkehrslage U6 Burggasse 48A Kaiserstrasse
erreichbar in 2 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 900,00 € 10 % 990,00 €
Betriebskosten 217,02 € 10 % 238,72 €
Gesamtmiete     1.228,72 €
 
Provision 2.234,04 € 20 % 2.680,85 €
Kaution     3.700,00 €

Beschreibung

Großzügige Altbau-Wohnung in schönem und gepflegtem Althaus in der 1. Liftetage:

Orientierung in die Halbgasse Süd/OST

Sehr guter Gesamtzustand!

Großer Wohnsalon (Durchgangszimmer),

geräumiges Schlafzimmer 

durch die (teilmöblierte) Küche begehbar befindet sich auch noch ein kleines Kabinett mit Ausrichtung in den Hof (Küche dzt. ohne Geschirrspüler - Platz dafür ist gegeben)

kleines Duschbad!

WC separat, Parketten, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Holz-Kastenfenster

Unbefristete Anmietung

Linien 48A 1 Minute entfernt

48A, 5 und 33 über Neustiftgasse/Kaiserstrasse, 10 Minuten zu den U6 - Stationen Burggasse oder Thaliastrasse

Beste Infrastruktur über die nahe Burggasse, Kaiserstrasse und Neustiftgasse gegeben

Weitere Informationen:

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 131.03 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - Otto Jahn
Telefon: 069911983737
Email: otto.jahn@brezina-real.at

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