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2er WG - SCHÖNE 2 ZIMMER WOHNUNG

Objekt-Nr. 003122 Exposé
Nähe Schelleingasse Nebenkosten Miete
Baujahr Jugendstil Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 2 Zimmer
Wohnfläche ca. 81 m²
   
Verkehrslage 62, 65, Badner Bahn
erreichbar in 5 Gehminuten
Bezugstermin sofort

2er WG-Eignung
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 680,00 € 10 % 748,00 €
Betriebskosten 177,13 € 10 % 194,84 €
Gesamtmiete     942,84 €
 
Provision 1.714,26 € 20 % 2.057,11 €
Kaution     2.830,00 €

Beschreibung

Schöne klassische Altbauwohnung in der 2. Etage, in einem hübsches Jugendstilhaus,

  • 2 Zimmer ZENTRAL begehbar, 
  • großes und echt gemütliches Wannenbad,
  • SUPER großer Vorraum ca.15m-fast ein zusätzliches Zimmer,...
  • brauchbarer Abstellraum,
  • Parketten,
  • Gasetagenheizung,
  • Flügeltüren,
  • unbefristete Hauptmiete
  • ruhige Gassenlage
  • sehr guter Zustand, weiß ausgemalt
  • Ablöse für Herd und Spüle € 816,00

Lage/Infrastruktur

  • Einkaufsmöglichkeiten in Fußwegdistanz auf der Wiedner Hauptstrasse, Apotheke , Billa, Bäckerei..
  • Draschepark gleich ums Eck
  • Wiedner Gymnasium in Fußnähe
  • Öffentliche Verkehrsmittel 62, 65, Badner Bahn

Weitere Informationen

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

 

 


Energiekennziffern

HWB: 147.00 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - Cornelia Mozdzanowski
Telefon: 06643938629
Email: cornelia.mozdzanowski@brezina-real.at

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