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Sonnige 4 Zimmer, zentral begehbar

Objekt-Nr. 002941 Exposé
Nähe Neulinggasse Nebenkosten Miete
Bauzeit / Stil 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 4 Zimmer
Wohnfläche ca. 107 m²
   
Verkehrslage 1, O, 4a, 71, S-Bahn
erreichbar in 5 Gehminuten
Bezugstermin sofort

4er WG-Eignung
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 860,00 € 10 % 946,00 €
Betriebskosten 219,50 € 10 % 241,45 €
Gesamtmiete     1.187,45 €
 
Provision 2.159,00 € 20 % 2.590,80 €
Kaution     3.570,00 €

Beschreibung

Erstbezug nach Generalsanierung!

Freundlicher und heller 4 Zimmer-Altbau in beliebter Wohnlage des 3. Bezirks:

  • Vorraum
  • 2 große, sonnige Zimmer
  • 2 Kabinette
  • geräumige Küche (unmöbliert, für Herd&Spüle werden EUR 816,- zur Verfügung gestellt)
  • Bad mit Wanne, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
  • kleiner Abstellraum
  • alle Zimmer zentral begehbar!

Infrastruktur:

  • Beliebte Wohngegend im dritten Bezirk
  • zahlreiche Nahversorger und Lokale in unmittelbarer Umgebung
  • Straßenbahnlinien 1 & O sowie Buslinie 4A in ca. 3 Gehminuten
  • Straßenbahnlinie 71 sowie S-Bahn Rennweg in ca. 5 Gehminuten

weitere Informationen:

  • Doppelmakler:JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Mietzinsbildung: MRG
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 158.00 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - Cornelia Mozdzanowski
Telefon: 06643938629
Email: cornelia.mozdzanowski@brezina-real.at

Pläne

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