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Sehr ruhig an der Neulinggasse

Objekt-Nr. 002536 Exposé
Nähe Neulinggasse Nebenkosten Miete
Baujahr 1912 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche ca. 74 m²
   
Verkehrslage Linie O und 4A Ungargasse
erreichbar in 1 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift 2er WG-Eignung
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 695,00 € 10 % 764,50 €
Betriebskosten 167,52 € 10 % 184,27 €
Gesamtmiete     948,77 €
 
Provision 1.725,04 € 20 % 2.070,05 €
Kaution     2.850,00 €

Beschreibung

Teilsanierter Stilaltbau mit 1 großem und 2 kleinen Zimmern (auch WG-geeignet) in der 1. Etage (Mezzanin) in komplette Grün-Innenhoflage - Viel Natur vorm Fenster!

Geräumige Küche unmöbliert  - Kostenersatz für Herd und Spüle in Höhe von EUR 816,00 für den Mieter - mit angrenzendem Abstellraum/Speis mit Waschmaschinen-Anschluss;

Kleines Wannenbad, WC separat, Gas-Etagenheizung, Internetanschuss, Holz-Kastenfenster, Parketten;

Unbefristete Anmietung!

Infrastruktur:

  • Beliebte Wohngegend im dritten Bezirk
  • zahlreiche Nahversorger und Lokale in unmittelbarer Umgebung
  • Straßenbahnlinie O sowie Buslinie 4A in ca. 1 Gehminute
  • Straßenbahnlinie 71 sowie S-Bahn Rennweg in ca. 5 Gehminuten

weitere Informationen:

  • Doppelmakler:JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Mietzinsbildung: MRG
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 158.00 kWh/m2a   HWB-Klasse: E     

Kontakt

BREZINA-REAL - Otto Jahn
Telefon: 069911983737
Email: otto.jahn@brezina-real.at

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