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3 Zimmer zentral begehbar!

Objekt-Nr. 002045 Exposé
Nähe Strohgasse/Ungargasse Nebenkosten Miete
Bauzeit / Stil 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 3 Zimmer
Wohnfläche ca. 89 m²
   
Verkehrslage 1, O, 4A, 71, S-Bahnen
erreichbar in 3 Gehminuten
Bezugstermin sofort

Lift 3er WG-Eignung
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 700,00 € 10 % 770,00 €
Betriebskosten 190,48 € 10 % 209,53 €
Gesamtmiete     979,53 €
 
Provision 1.780,96 € 20 % 2.137,15 €
Kaution     2.940,00 €

Beschreibung

Klassische Altbauwohnung mit Parkettböden und Flügeltüren, perfekt für Familien oder WGs:

  • 2 große Zimmer (jew. ca. 25 m²)
  • 1 Kabinett (ca. 13 m²)
  • alle Räume sind zentral begehbar
  • Gemütliche Wohnküche, möbliert
  • einfaches Bad mit Wanne
  • WC separat

Infrastruktur:

  • Beliebte Wohngegend im dritten Bezirk
  • zahlreiche Nahversorger und Lokale in unmittelbarer Umgebung
  • Straßenbahnlinien 1 & O sowie Buslinie 4A in ca. 3 Gehminuten
  • Straßenbahnlinie 71 sowie S-Bahn Rennweg in ca. 5 Gehminuten

weitere Informationen:

  • Doppelmakler:JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Mietzinsbildung: MRG
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern

HWB: 142.00 kWh/m2a   

Kontakt

BREZINA-REAL - Cornelia Mozdzanowski
Telefon: 06643938629
Email: cornelia.mozdzanowski@brezina-real.at

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