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Nähe "The Mall"

Objekt-Nr. 001268 Exposé
Nähe Untere Viaduktgasse Nebenkosten Miete
Bauzeit / Stil 1900 Nebenkosten Miete (englisch)
Wiener Mieterpaket
Zimmeranzahl 2 Zimmer
Wohnfläche ca. 65 m²
   
Verkehrslage U3, U4 Wien Mitte
erreichbar in 5 Gehminuten
Bezugstermin sofort
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Detailaufstellung Preise

  Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 588,00 € 10 % 646,80 €
Betriebskosten 103,47 € 10 % 113,82 €
HK-Akonto 50,00 € 20 % 60,00 €
Gesamtmiete     820,62 €
 
Provision 1.382,94 € 20 % 1.659,53 €
Kaution     2.500,00 €

Beschreibung

Hübsche Altbauwohnung in der 3. Etage OHNE Lift

gepflegter Gesamtzustand - neu weiss ausgemalt!

Kleine Küche separat und möbliert mit Orientierung auf die Gangseite

2 große Zimmer - davon 1 Durchgangszimmer mit Orientierung auf die Untere Viaduktgasse

Kleines Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss

Hauzentralheizung Pellets-gefeuert -

Gesamtmiete inkl. Akkontierung für Heizung mtl. EUR 820,62 - Jährliche Ablesung je nach Verbrauch!

Warmwasseraufbereitung über E-Boiler

Unbefristete Anmietung!

Bitte senden Sie Ihre Anfrage via E-Mail!

Infrastruktur:

Hetzgasse, zahlreiche Nahversorger sowie Straßenbahnlinie 0 und U3/U4 Wien Mitte in 5 Gehminuten zu erreichen.

Weiters steht als Nahversorger "The Mall" Wien Mitte zur Verfügung

Weitere Informationen

  • Doppelmakler: JA
  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist
  • Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG
  • Liftklausel: Sollte ein Lift einbegaut werden, so erhöht sich er HMZ um 0,51 €/m² plus anteiliger Betriebskosten.
  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs 1 EAVG 2012)

Kontakt

BREZINA-REAL - Otto Jahn
Telefon: 069911983737
Email: otto.jahn@brezina-real.at

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